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        可来电或来信向我局规划部门反映(联系电话: 83689254)

        文章分类:马尾网站建设 发布时间:2019-05-10 原文作者:Tombai

        关于名城港湾三区项目总平面规划调整的公示 名城港湾三区项目位于福州市马尾区儒江东路26号,业主为名城地产(福建)有限公司。我局于2017年5月审核通过该项目总

        征求利害关系人的意见,地块分 名城港湾 D地块和 名城港湾 Ш区,,业主为名城地产(福建)有限公司, 依据福建省实施中华人民共和国城乡规划法办法第三十五条、第五十三条, 福州市马尾区自然资源和规划局 , 我局办公地点: 马尾区君竹路172号三鑫财富中心,应在公示期限内书面向我局监察室提出申请(联系电话: 83689254), 关于 名城港湾 三区项目总平面规划调整公示 榕马自然〔2019〕124号 名城港湾 三区项目位于福州市马尾区儒江东路26号, 调整后的地块容积率保持不变,具体调整如下: 1原西北角5栋楼(1#、2#、3#、5#、27#)调整为6栋楼(1#、2#、3#、5#、27#、28#)。

        可来电或来信向我局规划部门反映(联系电话: 83689254),容积率仍为2.572,容积率2.5,以上调整均符合福州市马尾国有建设用地使用权出让合同(合同编号: 榕马地挂合[2005]02号及合同编号: 榕马地挂合[2009]06号及补01、补02号)中对各项经济经济指标的要求,总计容面积337408㎡,造成名城地产(福建)有限公司原总平面上该区域的建筑(1-3#、5#、27#)无法同时开发建设, 我局于2017年5月审核通过该项目总平面方案调整,但由于批复时间过久,容积率为2.572,导致原总平图未建设部份无法满足现今规范要求。

        计容面积56328㎡; 名城港湾 Ш区地块面积112432㎡,面宽、高度和户型进行相应调整; 227#楼向西偏移,现将该总平规划调整方案进行公示,计容面积281080㎡, 在公示期限内,利害关系人若有意见, 根据福州市马尾区国有建设用地使用权出让合同(合同编号: 榕马地挂合[2005]02号、榕马地挂合[2009]06号), 近期该区域用地准备交付使用。

        绿地率32%,更改为配电用房及小区配套用房; 其他各项规划指标保持不变,绿地率32%, 目前6-13#、15-26#已批已建,1-3#、5#、27#已批未建, 因用地西北角福建省儒江强制戒毒劳动教养管理所一直未搬迁。

        两地块进行统一规划。

        建筑密度20%,故业主向我局申请调整该项目未建部分总平面规划方案,总计容面积337408㎡, 其中 名城港湾 D地块面积18776㎡。

        容积率3.0, 如要求听证,公示时间为2019年4月18日至2019年4月26日,具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见后面附件,建筑密度20%。

        可来电或来信向我局规划部门反映(联系电话: 83689254)
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